2025年1月，中國(guó)二手房市場(chǎng)延續(xù)了春節(jié)前后傳統(tǒng)的淡季特征，各城市市場(chǎng)表現(xiàn)整體低迷，成交量環(huán)比出現(xiàn)顯著下滑。市場(chǎng)情緒以觀望為主，購(gòu)房者和業(yè)主的決策趨于謹(jǐn)慎，導(dǎo)致市場(chǎng)活躍度進(jìn)一步下降。

受春節(jié)假期因素影響，2月二手房市場(chǎng)預(yù)計(jì)仍將維持低迷態(tài)勢(shì)，成交量難有明顯回升。短期內(nèi)，市場(chǎng)將繼續(xù)承受壓力，主要受到季節(jié)性因素和需求暫時(shí)抑制的影響。

然而，隨著節(jié)后需求的逐步釋放以及政策環(huán)境的潛在調(diào)整，市場(chǎng)有望在中期內(nèi)逐步回暖。在此背景下，購(gòu)房者和業(yè)主應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際需求，結(jié)合市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策導(dǎo)向，理性評(píng)估并做出決策。市場(chǎng)參與者需密切關(guān)注政策變化及供需關(guān)系的演變，以把握潛在的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

數(shù)據(jù)說(shuō)明Explain：數(shù)據(jù)出自兔博士app，2024年1月二手房掛牌數(shù)據(jù)，環(huán)比2024年12月。

合肥HEFEI

合肥1月二手房掛牌行情環(huán)比12月量漲價(jià)平。掛牌量連續(xù)2個(gè)月上漲。200萬(wàn)以下總價(jià)的房子占著主導(dǎo)。各區(qū)域廬江掛牌量上漲最多，政務(wù)掛牌價(jià)下跌最多。七里塘成為當(dāng)月掛牌量最高的商圈，隆昊昊天園為當(dāng)月掛牌量之最小區(qū)。